NO.1   |    壹

這是一個各種“拼”的時代，前有“拼爹”、“拼娘”，現在又“拼臉”！

看臉的時代，顏值即正義，長得不好看還怎么出來混！

一個樓盤，外立面就是它的“臉面”。它往往決定了購房者的第一印象，你說重不重要？

小區外立面材料的選擇，不僅關系到小區的顏值，也關系到了未來房屋的升值空間。

溫州雨水多，潮濕的環境對外立面是個大挑戰。一個講究品質的外立面，往往能在交付多年后，還保持著它當初的美觀度，房屋的升值空間理所當然也會得到提升。

面磚和涂料是傳統建筑最常用的外立面材料，近年來，隨著新型的建筑外墻裝飾材料的興起，干掛石材、玻璃幕墻等材料，也越來越多地出現在人們的視野中。

而最近幾年一種新材料，成了很多豪宅的專寵。

那么樓Sir今天就帶著大家，看一看即將上市的這些樓盤，究竟顏值方面誰最有特色？誰最符合當前豪宅主流？

NO.2   |    貳

要說到豪宅，這幾個地方我們必須得去看看——迪拜和香港。

可我們不難發現，從世界最高住宅樓迪拜“公主塔”，到全球最貴豪宅之一的香港“天匯”，再到上海明星豪宅“湯臣一品”，世界上很多地標性質的豪宅，都不約而同的采用了一種材質作外立面——“鋁板立面”。

在“英雄所見略同”的背后，“鋁板立面”究竟有什么不同？

當然，首先是審美，永遠的第一要素。

鋁板的金屬反光，有一種天然的“鎏金鍍銀”的貴氣，讓整個建筑立面顯得靈動、新穎和具有品質感。正因為這些特點，令鋁板立面日益成為豪宅審美的不二之選。

鋁板立面帶著金屬反光的材質感，視覺更加亮眼，鋁板的顏色可以保持幾十年不變色。

而由于采用了鋁板封閉，在其他建筑中比較突出的空調管、水管外露問題，也能得到很好的解決。

以人為本，安全考慮必不可少。

在石材、真石漆、面磚與涂料作為外墻的住宅中，時常出現滲水可能，且這一“頑疾”，正是不少業主的困擾所在。鋁板干掛則不同，其有著上述材料無法比擬的優勢。

除此之外，鋁板表面用的是氟碳噴涂，與普通烤漆對比大大提高了抗氧化、抗酸雨、抗紫外線等性能。由于其出色的性能，鋁板則多用于機場、寫字樓、體育館等耐久較高的地標及公共建筑。

更重要的是，鋁板立面的安全性能抗拉強度、抗剪強度、遠勝于其他立面。

NO.3   |    叁

回到我們大溫州，我們之前的豪宅，大多用玻璃幕墻和石材干掛。

如綠城鹿城廣場錦玉園，藍色大面積玻璃幕墻，玻璃幕墻不僅僅作為室內外溝通的介質，也作為外墻的主要圍護材料，與建筑所要表達的城市感相呼應。

而如置信原墅和中梁首府的石材干掛立面，很好地詮釋出法式建筑尊貴的儀式感、典雅的藝術性、貴族氣質的品質感，更能體現出房產品的價值感和歷史感。

而在這些豪宅中，中梁銀座是一個例外，將干掛鋁板運用到舒適型住宅，打造外立面豪宅級品質。硬是在城西一篇灰蒙蒙的建筑群中，奠定了自己獨特的位置。

沒關系，如果對中梁銀座不太熟悉，位于市府路的溫州大劇院，你不會不熟悉吧？溫州大劇院的建筑外形與色彩，出彩不？在行政中心區眾多公共建筑中確立起標桿的地位。

市行政中心區各公共建筑

可以說，溫州大劇院用金屬鋁板當外立面材料，可塑性極強，并重了顏值與價值。

溫州大劇院

而如今，在濱江商務區內，即將開盤的樓盤碧桂園·瓏悅，為了區別于溫州傳統高端住宅的干掛石材配置，在立面原材料上特意甄選鋁板。

碧桂園瓏悅效果圖

外立面是高端住宅的硬實力。碧桂園瓏悅采用的鋁板是抗壓性更好的鋁單板，深淺兩色搭配，且造價不菲，加上一體成型的大面積系統窗，秒殺不少周邊樓盤外立面的造價。

作為濱江CBD屈一指的熱盤，看來碧桂園在工程打造上真的很“砸錢”。

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